大多不盈利的主题公园缘何扩张，主题公园开发商应当更加冷静地看待市场变化，把重点放在内容创新和提升顾客满意度上

　　主题公园对于地方政府，在很大程度上，是一种形象提升，政府要的是人气聚集，可以形成核心吸引力，带动其他业态和地方经济整体发展，至于主题公园本身盈利与否？那是企业的事。不过，可以给你大量土地。对于精明的投资者，这是最关键的。投资者可能没有也不必对考虑整个区域的产业结构的协同作用，但他们要的是一个大片区，那么主题公园对于这个片区，当然具有核心吸引力，基于此，他们关注的可能是各种业态，譬如商业区、地产等。

　　近年来，中国主题公园发展迅猛，投资方兴未艾。来自中国旅游院的数据显示，预计到2020年包括59个主题公园、5个水上乐园将建成运营，总投资额达238亿美元。在业内看来，如此大规模投资来源于旅游企业对于中国旅游消费前景的看好。

　　在竞争日趋白热化的阶段，主题公园也急于谋划进一步扩张版图。全球前十名主题公园纷纷通过不同形式争相进入国内市场，上海迪士尼主题公园运营一年多时间以来，业绩好于预期，与之齐名的环球影城在北京市通州区的建设正全面展开，更多国际主题公园运营商已经或正在计划登陆国内市场。

　　携程旅游门票事业部相关负责人曾表示，“随着旅游消费升级，消费者更愿意在旅游休闲上花钱，带动了主题乐园的建设热潮”。

　　中国旅游研究院院长戴斌分析称，无论是现在还是未来，中国大众旅游、国民休闲将会快速崛起，为主题乐园的发展形成厚实的市场基础。

主题公园  激发中国活力

　　作为产业牵引的样板，北京环球主题公园项目将直接给北京的文化创意产业发展注入人文活力。在北京首寰文化旅游投资有限公司总经理于学忠看来，北京环球主题公园项目的建设会有效推进北京经济结构的优化、升级，助推北京全国文化中心、科技创新中心、国际交往中心的建设，对北京加快构建高精尖经济结构、促进消费升级具有积极意义，也将对加快建设大运河文化带发挥重要作用。

　　开业19年来，深圳欢乐谷累计接待人数超4000万，带动了周边经济，满足了消费方式升级的发展。深圳欢乐谷方面曾在接受某报记者采访时表示，深圳欢乐谷的造节文化如萌宠季、跨年欢乐季（流行音乐节）改变了传统旅游行业淡旺季的节奏，拉动了淡季旅游市场，为推动行业经济发展起到了作用。

　　AECOM亚太区经济咨询副总裁Chris Yoshi表示，主题公园行业是一个充满想像力、活力和创造力的产业。在可以预见的未来，旅游业仍会持续走高，从而带动主题公园行业的发展。

　　作为集公园和旅游特征的主题公园，搭载着新知识、新技术、新环境、新体验为文化娱乐产业带来了生机，但主题公园同样是机遇与风险并存的项目。在驶入发展快车道后，风光无限的主题公园背负了过热、泡沫等质疑。业内人士表示，对于疯狂的投资大军来说，要理性地借鉴前车之鉴。

　　中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为，主题公园是强调参与的体验经济产业，其建设在模式上已经开始发生重要转变———由过去的静态观赏型转向参与体验型；主题公园是资本密集型产业，大制作必须以大投资为基础，同时保持足够大的持续投入力度，才能使产品具有持续吸引力。主题公园投资商和政府主管部门还必须保持清醒的头脑，避免盲目跟风。

那么，投资哪种类型的主题公园更有前景？

　　2017年，愈加国际化的中国，在娱乐/主题公园、水上乐园、博物馆等类型的主题公园上有了更专业的细分。其中，体验式主题水上乐园是未来发展的大方向，随着越来越多的水上乐园涌现，拥有独特主题文化的水上乐园将在激烈的竞争中脱颖而出。

　　值得注意的是，亚洲水上乐园市场普遍呈现出上升趋势，2016年游客增长率为6.9%，其中长隆水上乐园为世界游客量最多的水上乐园，游客量为253.8万人次，挤入全球排名前20的方特水上乐园游客量则超过102万人次。

　　随着我国经济的发展，人们收入水平和消费水平显著提高，促使旅游产业的不断发展与成熟。水上乐园作为主题公园的一种，以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能，成为当下旅游产品中炙手可热的明星，呈现火爆态势。

文化演艺在主题公园中比重增大

　　主题公园应该给游客带来主题化的感官刺激和身临其境的互动体验享受。伴随着中国旅游消费的不断升级，文化演艺业态在主题公园中的重要性不断提升。

　　据了解，上海迪士尼演艺类项目占到了24%，芜湖方特东方神话演艺类项目占比达30%，再看狂人国主题乐园，用日间5个大型演艺、8个小型演出和夜间1个超大型演出撑起了4500亩的主题公园，每天每个节目上演2-3次，全园没有任何游乐设施设备，就是通过文化演艺的方式，作为整个主题公园的核心。

超级IP  引领主题公园

　　值得一提的是，2017年，新技术在主题公园上得到了充分运用，VR设施或将持续成为亮点。北京联合大学旅游产业经济研究所所长张金山表示，VR技术的大规模使用，会不断丰富主题公园游客项目的类型，会不断增加主题公园的体验度，近期及将来一段时间该技术在主题公园领域应该有着很广的采纳度。

　　除此之外，有业内人士指出，一直以来为消费者所诟病的本土主题公园IP打造能力，接下来在各大主题公园运营商的投入中将占据更加重要的位置。

　　有业内人士进一步指出，在项目初期要明确项目开发的可行性；在对文化内涵的挖掘并将之使用在IP打造上时，不应简单套用，可结合当下容易为人接受且受众较广的影视动漫产品进行前期培育，并且这种影视产品不能有粗制滥造的嫌疑。

　　另外，主题公园的打造需要更精细化，而不是一味求大而全。

　　主题公园开发商应当更加冷静地看待市场变化，不要盲目跟风投资，而是要把重点放在内容创新和提升顾客满意度上。品质始终是第一位的，营销是其次，把我国丰富的文化遗产和主题公园相结合，永远不会过时。（来源：行业观察）