城市综合体:60万平方米城市综合体:金绿洲·星光大道CITY-PLAZA项目商业招商托管-带动广西柳州河西片区及整个柳州城市的经济发展













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城市综合体:60万平方米城市综合体:金绿洲·星光大道CITY-PLAZA项目商业招商托管-带动广西柳州河西片区及整个柳州城市的经济发展
2017-03-03

城市综合体:60万平方米城市综合体:金绿洲·星光大道CITY-PLAZA项目商业招商托管-带动广西柳州河西片区及整个柳州城市的经济发展

品牌铸就实力 续写集团辉煌,方东集团出品 

托管操盘总经理:李全林-总建筑面积60万平方米,其中商业面积16万平方米

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城市综合体:60万平方米城市综合体:金绿洲·星光大道CITY-PLAZA项目商业招商托管-带动广西柳州河西片区及整个柳州城市的经济发展

品牌铸就实力 续写集团辉煌,方东集团出品  托管操盘总经理:李全林-总建筑面积60万平方米,其中商业面积16万平方米

方东集团,下属多个企业,其中柳州市方东房地产开发有限公司成立于1998 年,注册资本1 亿元,为集团下属的主力房地产开发的独资公司。方东地产已经开发了住宅60万平方米,商业50 万平方米。目前公司自持物业(商业)有50 万平方米。分别在方东名下的有金绿洲商业物业、地下水城、龙城大厦、方东大厦。在集团名下的有金绿洲酒店,华铭综合楼、大浪淘沙。公司目前正在开发的有响水河别墅小区项目,为了适应房地产业的发展现状,公司开始积极转型,目前与常州嬉戏谷合作进入旅游地产,并且正在筹划进入文化产业地产领域。

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商业定位

金绿洲·星光大道CITY-PLAZA 采用全新的商业模式体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进,是一个整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业聚集区;是现代复合地产的新高地、新载体。她对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用,她不是简单的产业叠加产品,其有机的组合必将释放出巨大的能量,创造出巨大的需求空间和商机。金绿洲·星光大道CITY-PLAZA 的规划建设和优势,契合柳南区政府对河西片区的规划理念,引领河西片区消费潮流,将带动河西片区乃至整个城市的经济发展,打造成一个高规格、高品质的新型城市中心!

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商圈规划

柳州,最早的商业集中在市中心的五星步行街及其周边,随着城市与人口的发展,商业也逐步开始出现新的商圈,从城市地理位置来划分,基本分为五个商圈:城中心五星商圈、城南谷埠街商圈、城东新商业中心、柳北商圈、河西商圈。其中河西商圈,是一个逐步熟的商圈,其位于柳南区,潭中西路与西环路十字路口,是个逐步在成熟的最有购买力的商圈。河西片区也是柳南区行政中心,也是柳州市商贸规划的片区商业中心之一,河西片区北接双冲大桥,南通火车南站飞鹅路,东连壶西大桥,西接柳太路,交通非常便利。柳南区拥有60 多万常住人口,这不包括通用五菱汽车带动的工业服务流动人口,是目前柳州人口最大,居住最集中的老城区。居民主要以通用柳州铁路局、五菱汽车、柳钢、柳化、柳州铁路局等大型企业工人为主。近年来河西片区内的金河湾、金绿洲、富丽嘉园、金都汇、福鑫苑等一大批商住房地产项目相继竣工,加上原有的河西小区,已成为柳州市较大规模的生活居住区。目前商圈所在的十字路口,已经开设有:中国银行、工商银行、农业银行、浦发银行、柳州银行、桂林银行、广西农村信用社等主要商业银行,银行所在区域必然是经济发达,居民聚集之地。商圈内餐饮业已经初具规模,金大陆海鲜、金龙寨、毛家饭店、猪肚鸡等等大型餐饮,在晚餐时间经常是一座难求。商圈所在的十字路口,早晚高峰时段,每30 分钟,就有机动车及行人17000 多通过,车流人流非常庞大,是市区主要的交通枢纽。因此,河西商圈已经逐步成型,只待金绿洲星光大道购物公园开业,即可呈现出强大的购物人流。河西商圈所在柳南区,是柳州居住人口最多的成熟社区,由于位于柳江之西,所以当地人习惯上称为河西。以西环路、潭中西路十字路口为中心(即金绿洲项目),车程10 分钟范围内,集中了柳州通用五菱汽车、柳州钢铁、柳州石化、中冶十一局、柳州铁路局等大型工业企业,而这些企业也是整个柳州的经济支柱。由于各大型企业的职工一般就近买房居住的习惯,所以主要的产业工人都居住在周边住宅小区。因此,形成柳南区集中60 多万常住居民,成为人口最多的城区。同样的道理,由于柳南区的居民也是柳州收入稳定,消费力最强的。因此,柳南河西商圈,是柳州商圈力购买力最强的潜在消费商圈。而,这个购买力最强的商圈,由于一直缺乏商业物业,商业大发展还是比较滞后。因此,柳州星光大道购物公园,在此时此地,经历十年的开发,终于逐步形成了包含主力商场、步行街、地下水城等综合商业组成的近20 万平方米的商业综合体,将成为河西商圈形成的标志事件和商业物业。

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项目介绍

金绿洲·星光大道购物公园项目,位于柳州市柳南区行政商务中心的潭中路西环路口,占地面积近20万平方米,总建筑面积60万平方米,其中商业面积16万平方米,是集商住、购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合性商业项目。项目商业部分分三期开发,目前已基本开发完成,整个项目由三条步行街,一个主力商业综合体,以及地下水城三大块组成。目前已经签约入驻的商家有:横店影院、佩斯剧院、金大陆海鲜、毛家湾、千寻咖啡、鑫记猪肚鸡、中国彩票网络综合店、海伦健身、五尚砖KTV、农业银行、浦发银行、广西农村信用社,以及沿街的小店铺。目前整体商业项目处于招商筹备阶段。项目开放商立志高远,自己持有全部的商业物业,为了打造整体商业氛围,计划巨资打造4 万平方米的未来水世界,并在主体商业上方投资了3000 平方米的异形天幕,且对所有的商业街区进行规划装修,使整体项目上升为柳州市重点项目。


2017年下半年开业




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