宛洛古道商业街-平顶山中心城地下商业街一期全面动工修建-动能智库-戴欣明工作室又一人文特色商业街正式建设,借“中国味道”发源圣地,营造“宛洛味道”、“宛洛美食”为主题的城市消费记忆体验商业街区













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2016-10-23

  宛洛古道商业街-平顶山中心城地下商业街一期全面动工修建-动能智库-戴欣明工作室又一人文特色商业街正式建设

  戴欣明:体验宛洛悠闲味道,借“中国味道”发源圣地,营造“宛洛味道”、“宛洛美食”为主题的城市消费记忆体验商业街区。

宛洛古道商业街-平顶山中心城地下商业街一期全面动工修建-动能智库-戴欣明工作室又一人文特色商业街正式建设,借“中国味道”发源圣地,营造“宛洛味道”、“宛洛美食”为主题的城市消费记忆体验商业街区

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宛洛古道商业街总体战略定位:

  在平顶山长久的闭合商业系统中的,商业各自为政,极大影响城市形象,为此,中兴路“中心城”地下商业街的平台搭建将以创意为战略,通过“人文+”现代商业及“互联网+”的思维优化平顶山商业,并从所在区域人文文、化民俗特征出发,与平顶山自发商业进行结合,营造独特的、差别化的、以“河洛文化”为基础,“宛洛古道”商业味道为主题的,有城市重复消费记忆的悠闲体验街区,再造与城市互动的、有中原灵性的商业系统,进而实现城市商业升级,为平顶山500万人口提供独一无二的生活及营商趣味。

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  商业故事:壹 共享经济,共享商业

  营造街区式城市商业综合体,体验宛洛悠闲味道

  当我们置身于平顶山老城商业中心,会发现商业的状态比较原始,业态分布成见缝插针状态,中心商圈脏乱差与城市发展明显不符,亟待需要大型的有系统的商业空间进行提升。

  然而因为商业空间的局限,自发商业的布局的因素影响,商业升级受到了巨大的阻力,这种阻力阻碍了商业的升级,同时也影响了城市形象,进而影响了营商环境,影响城市经济在未来“爬坡过坎、转型攻坚”战略的实施。平顶山已进入资源型城市发展成熟期,传统资源优势逐步减弱,新的支撑力量尚待形成,因平顶山城市就是五百多万人口的消费中心,消费增长势必成为主旋律。

  在信息化时代,互联网加快了传播速度,在平顶山相对的商业闭合系统中已经感受到商业上的变化,这种变化是期盼商业的改变,表现在思想上和行动上:消费者对新业态、业种的需求,对悠闲型吃喝玩乐的需求,商人对营商空间的渴求,以及平顶山城市领导者的战略规划上,重点实施上的支持都清晰地显现出来。

  平顶山地处中原腹地,中原文化源远流长,“河洛文化”影响中国,乃至全球,一条充满商业文明的古道——“宛洛古道”把“河洛文化”传播到中国大地,是远古“共享经济”的表现,平顶山正处在“宛洛古道”的中心。曾经的繁华不单是遥远的追忆,更是“宛洛古道”周边人们精神的传承,商业文明的传承。这是现代商业所必须的灵魂所在,暨人文关怀、人文商业的精髓所在。

  中兴路地下商业街是扁平化的城市商业综合体,南北主通道“绵延”930米,与和平路步行街交叉形成南北通路,这样的通路承接 “过去”的商业文明——“宛洛古道”故事,展现“现在”与“未来”的商业文明——“鹰城”故事,街区南北长度正好在连接平顶山商业核心地带,把现在各自为政的商业独体联系起来,犹如中枢神经,也撑起平顶山商业脊梁,进而实现商业共享,经济共享。

  商业故事:贰 宛洛古道,悠闲味道

  在商业动线上,南北走向的地下商业街和和平路步行街形成交汇成为“双城广场”,“以“双城广场”为中心,连接东西南北,形成南北双城,东西双城的中心。北面是“宛洛古道”,南面是“鹰城大道”(儿童坊),东面是“和平路步行街”,西面是“和平大道”,通过有效的出入口连接,与老城区原有商业进行生态融合;既要补充先有商业的不足,包括稀缺,也要加入奥特莱斯( Outlets:品牌折扣)等品牌店,通过业态组合、业种配置与现有地面商业形成互补与相互带动的生态商业关系,开启平顶山商业新时代。

  平顶山中心城商业街的商业升级不单单是营业面积的增加,还是生活方式的体验、营商方式的升级、城市环境的提升。是平顶山市过去、现在、未来的商业精神的浓缩与悠闲体验,通过“河洛源-OTO体验中心”,“宛洛古道-美食街”,“鹰城大道-儿童坊- Outlets ”,“郦水街-Outlets”的商业主题表现出来,从中品读出地域特色的商业文化灵魂,同时用“宛洛古道”沿线地名营造有内涵的商业文化广场(宛洛广场、兴宝广场、双城广场、南阳广场、大营广场),与商业业态进行融合,形成核心区,以区别普通地下商业街单一商业化,借“河洛文化”,“宛洛古道”之中华文明繁盛文脉,打造“人文+”+创意+商业+“互联网+”的“街区式城市商业综合体”。

  在老城区,地下商业街是新经济的增长点,商业的核心,是老城区再发展的经济引擎,特别是平顶山这样的内陆城市,方圆五百多万人口已经习惯了在中兴路消费,而现有商业空间远远不能满足这些需求,另一方面,旅游战略是国家经济发展战略的重要组成部分,平顶山周边旅游方兴未艾,也需要商业需要趣味化,有内涵。

  如今,“一带一路”国家战略深入人心,陆上丝绸之路,起自中国古代都城洛阳,也是“宛洛古道”的起点,通往南方的重要道路。这些都需要从商业的角度进行演绎、嫁接,进而形成有“中国风”,“民族风”和现代商业结合的特色的“街区式城市商业综合体”,体验宛洛悠闲味道。

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  根据市政府关于中兴路、开源路中心区人防工程一期相关安排,定于2016年10月22日至2017年1月20日期间对中兴路及矿工路华府广场实施道路改造施工,现就有关事项公告如下

  一、施工期间,对中兴路(建设路至矿工路段)、矿工路(平顶山商场至平煤集团段)实行封闭断行,禁止机动车及非机动车通行。

  二、封闭断行时间:2016年10月22日至2017年1月20日。

  三、道路封闭期间,过往车辆及行人注意交通安全,提前绕行开源路、体育路、平安大道等道路。

特此公告。

  平顶山市公安局交通管理支队

  平顶山市新华区中兴路区域

  市政工程暨人防工程建设指挥部

  2016年10月19日


  为缓解中兴路交通拥堵,我局曾规划在和平路设置人行天桥,由于一些因素该项目一直未能实施。在《平顶山市商业中心交通改善方案》中,对我市商业中心的道路交通进行深入分析,统筹考虑建设路、中兴路交通的发展及用地情况,以设地下通道更为合理。目前,中兴路、开源路中心区地下人防一期工程(中兴路地下人防商业街)已开始施工,该项目北起矿工路,南至建设路,为解决穿越中兴路人行交通,设置19条地下过街通道,其中12条为24小时过街通道,共设53个出入口,设置垂直电梯8部,自动扶梯28部。有效避免过街人流与中兴路交通的相互干扰,缓解了交通拥堵。

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