不断做加法的万达董事长王健林，还在延伸其庞大商业帝国的触角。除了住宅、商业地产、旅游文化地产之外，王健林这回要认真地建医院了。在国内还略显空白的民营高端医疗市场，王健林嗅到了其中机会。

 

昨天，万达宣布与英国国际医院集团(简称IHG)在北京签订合作协议，万达将总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”)。

 

万达宣布的国际医院投资计划，是在中国政府推动发展私营医疗保健行业之际，这家房地产和娱乐企业集团从此首度涉足相关领域。对万达集团来说，这是一次国际性合作，但尚不清楚万达未来是否打算在中国以外地区建设医院。

 

拟建3座国际顶级医院

 

资料显示，IHG是全球顶尖国际医疗集团，成立于1978年，总部设在英国，已在全球超过50个国家管理450多个医疗项目，客户包括22个国家政府、联合国、世界银行以及全球的高端客户群。

 

万达投资的三座综合性国际医院的硬件、医疗和运营水平都达到国际一流。上海英慈万达国际医院拥有床位1000张，投资80亿元；成都英慈万达国际医院拥有床位500张，投资50亿元；青岛英慈万达国际医院拥有床位200张，投资20亿元。三座医院均按照国际顶尖标准设计建造，IHG将确保三座医院的运营通过JCI（国际医疗卫生机构认证联合委员会）等国际医疗机构认证。

 

医院建成后，IHG将委派外籍专家担任医院院长，为医院配备一定比例的高水平外籍医生和专业医疗团队，使之达到国际高端医院的医疗水平和运营水准。

 

值得一提的是，这三所医院都将按照“万达速度”投建。据万达方面透露，青岛英慈万达国际医院位于东方青岛影都内，目前已开工建设，计划2018年7月开业；成都英慈万达国际医院位于天府新区秦皇寺中央商务区，占地500亩，将于2016年一季度开工；上海英慈万达国际医院也将于2016年内开工。

 

80亿建一座医院什么概念？

 

在万达将投建的三座医院中，上海项目投资达80亿元，80亿元建一座医院，到底是什么概念？

 

“按照目前国内医院的级别和规模，建设成本从几亿元到几十亿元不等。以80亿建设一家医院来看，这笔投入还是挺大的。”一位业内人士表示。

 

事实上，万达并非是房地产企业中跨界医疗产业的第一个，在此之前，包括恒大、万科、绿城、阳光城、泰禾地产等多家房企都发布了进军医疗行业或与医疗企业合作的计划。据了解，一些房企进入医疗领域的投入数据。

 

2014年7月，阳光城发布公告称，拟出资2000万元设立上海威至博医疗投资管理有限公司；几乎同期，世荣兆业也有公告显示，通过子公司拟出资1000万元取得珠海至和置业投资有限公司81%的股权，从而获得“横琴国际生命科学中心”项目的投资、开发及经营权利。

 

而据万达集团方面表示，150亿元的投资额是中国企业在医疗行业迄今最大一笔投资。

 

万达集团“去地产化”提速

 

无论是收购美国传奇影业，还是进军高端化医疗产业，这些在海内外的动作，只是万达集团近年来发展重心的缩影，也说明万达集团“去地产化”的步幅正在加速。

 

去年年初，王健林已公开宣布将带领万达进行第四次全新转型升级，转型为服务业为主的企业，目标要在2020年达到资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元的世界一流跨国企业。

 

因此，除了引入商业地产开发的“轻资产”模式之外，万达马不停蹄开始在各个板块大举发力。仅去年一年时间，在国内，万达院线上市、旗下电商平台获得注资、金融板块加速并购。此外，其在海外市场也动作频频。

 

而这些大动作，无疑都在为万达的去房地产化铺路。按照王健林的规划，将在2020年形成商业、文旅、金融和电商基本相当的四大板块，届时万达集团房地产销、净利润占比要低于总收入的35%。

 

万达的转型一直则被业界视为房企转型“走的最远”的代表。王健林在2015年万达年中总结会上也公开表示，预计到2016年，万达集团服务业的营收、净利润这两项核心指标将超过房地产，从严格意义上讲，“万达将不再是一家房地产企业。”

 

来源：中国商网