“万人抢房”惊现香港！烈日下爆晒，人龙跨越6层楼面！－香港人为什么爱买房？最牛业主坐拥15645套房！

香港最牛业主坐拥15645套房！

　　根据香港立法会文件显示，香港一位业主持多达15645个物业，今年便获得1.03亿元差饷宽减额，该超级业主所持有物业，用最保守假设每个只值上车盘金额500万元，持有的物业总值便高达782.25亿元，实际上此人身家肯定更多，上千亿元肯定没问题。市场估计此超级大业主可能是李嘉诚、李兆基、新地(016)家族或……

　　按财经事务及库务局向立法会提交的文件，2018至2019年度，头10名的超级大业主合计获宽减4季差饷达2.56亿元，涉及4万个物业数目，相信该10大差饷宽免缴纳人是各大地产商，惟局方文件未有透露其背景。

香港上演“万人抢房”，烈日下人龙跨越6层楼面

　　香港人为了买楼可以去到几尽，从前天首度开卖、低市价一成的元朗锦田PARK YOHO Milano售楼处出现万人空巷场景可知一二。

　　该盘昨日首推328伙，为政府宣布新房策个多月以来首个推出的现楼新盘，结果高峰期吸引买家及代理等近万人到场，在烈日暴晒下，无怨言、无鼓噪，排队轮候入场买楼。

1、香港元朗新盘开卖万人排队抢房，人龙跨越6层楼面！

　　无论贸易战如何紧张，或是政府出几多招，也挡不住港人追求置业的高涨情绪。Milano开卖前收7300票, 相对一些票王收逾2万票, 只属 "普通劲", 出现万人空巷的场面有点令人意外。发展商分A及B两组拣楼，大手时段A组再细分3组。A组时段亦有不少准买家,乍现小人龙。据市场消息指：约有26枱客出席，最少25组客共认购52伙，其中一组最大手约2000万元扫3伙。全日戏肉所在的B组，为购最多两伙的散户时段，发展商没有如以往般将该组拆骨逐批拣楼，而是所有B组买家迫在一组拣楼，亦是今次大排长龙的关键原因。

　　该组别早上11时30分开始报到、大批买家早於11时陆续杀到、发展商有先见之明、为迎接人龙作好应变、一改以往的排队路线、由4楼开始围绕ICC再回到3楼电梯大堂的起点、人龙跨越6层楼面经过车场再兜入天际100两层票务大堂、然后排出大街、伸延至西隧入口的柯士甸道西、再转弯屈入君临天下对开行人路、认真墟冚、有龙尾準买家大呻: "痴线, 买楼都要排成咁!"

　　最高峰期估计有近万人迫爆ICC，重现97年青衣灏景湾入票人龙由世贸商场排到红隧的场面，亦是继约三年前华懋将军澳海翩汇首轮之后，最多买家排队等买楼的新盘。

　　B组12时30分截止报到,发展商效率高,约一时许已极速疏散近万人龙,买家跟代理分批上等候区拣楼。

　　有代理行表示，买家多到连客仓也迫爆，连企也没空间，完全是“插针不入”。市场消息指，328伙全日卖出326伙。

2、90后准夫妻信楼价不会大跌

　　 Milano热情如火的准买家, 与昨日的高温天气非常吻合, 为了买楼,排街暴晒 "几咁閒"。

　　90后准夫妻马先生和袁小姐第一次排队买楼，袁小姐坦言经验难忘，“无谂过咁夸张”，笑言“好彩唔係日日买楼。”这对准新人看准600万以下单位，计划借八成按揭，坦言储首期难，家人帮手上车。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，这种情况属近年罕见, 主要是价钱吸引，折扣多及可做高成数按揭, 加上发展商品牌因素等, 极具竞争力。

　　陈承认,，Milano客源与新居屋有重叠，但刚性需求大,，而且私楼质素有保证，不少等不及居屋者会转买该盘。来源：大公网、文汇报、地产号